FRÝDEK-MÍSTEK PODPORUJE INVESTORY VE VÝSTAVBĚ TÉMĚŘ TISÍCOVKY BYTŮ

Business Komunální život Zpravodajství

Frýdek-Místek podporuje soukromé investory, kteří ve městě realizují nebo chystají výstavbu bytových domů. V realizaci a přípravě, včetně stavebního řízení, je nyní 347 bytů, ve stupni studie a investičních záměrů je dalších 598 bytů. Město dále prostřednictvím své společnosti vybuduje 90 bytů v bývalém hotelu Centrum.

Více než tisícovka nových bytů soukromých investorů i města má v nejbližších letech vzniknout ve Frýdku-Místku. Město investory výrazně podporuje, a to úpravou územního plánu, vybudování přístupových komunikací a prodeje pozemků města pro výstavbu rodinných a obytných domů.

Město vlastní 1 299 bytů z toho 345 bytů sociálních. V posledních letech se soustředilo zejména na odstranění zanedbanosti svého bytového fondu a investování do jeho modernizace, což představovalo více než 270 milionů korun. Prostřednictvím své společnosti DISTEP zahajuje rekonstrukci objektu bývalého hotelu Centrum, kde má vzniknout až 90 bytů. V plánu je také využití dotací na výstavbu krizového bydlení 40 lůžek ze zdrojů ITI přibližně ve výši 20 milionů korun.

Investoři mají v plánu vybudovat nový bytový dům se 77 byty například na Růžovém pahorku, další 3 bytové domy mají vyrůst v ulici Nádražní, také vedle bývalého hotelu Centrum namísto zrušených jatek a bývalé spořitelny. Bydlení v 6 bytových domech chystá investor také na místě původní slezanské továrny ve Frýdlantské ulici a přes 200 bytů vznikne v nově vznikající čtvrti Berlín 2.

„Připravujeme nyní soutěž na zhotovitele stavby sítí v lokalitě Berlín 2 za přibližně 130 milionů korun. V průběhu cca 3 let zde postaví soukromí investoři Alzheimer centrum s přibližně 120 lůžky a Léčebnu dlouhodobě nemocných s asi 125 lůžky. Součástí bude také výstavba 12 bytových domů s 240 byty. Město postaví Domovinku se 40 místy na denní pobyt,“ upřesnil náměstek primátora pro investice, rozpočet, finance, útvar hlavního architekta a majetkoprávní vztahy města Jiří Kajzar (Naše Město F-M). 

Investoři postupně staví a kolaudují bydlení v rezidenci Barcelona, dále je dokončeno 40 bytů v rezidenci Na Poříčí, 80 bytů v rezidenci Podhůří a další. Probíhá výstavba řadových domů například ve Frýdku na Kamenci, ve Skalici a individuální výstavba desítek rodinných domů.

V roce 2001 žilo podle sčítání lidu ve Frýdku-Místku 61 400 osob a bylo obydleno 23 108 bytů. Podle sčítání v roce 2011 se počet obydlených bytových jednotek zvedl na 23 638 a v roce 2021 se podle nového sčítání počet obydlených bytů zvýšil na 24 874, přičemž počet obyvatel klesnul na 54 069 osob. Nyní žije ve Frýdku-Místku 52 455 obyvatel a obývají odhadem přes 25 500 bytových jednotek.

„Z čísel je jasně patrné, že počet bytů ve městě roste i přes klesající počet obyvatel. Je tedy otázkou, zda je nedostupnost bytů skutečně tak alarmující. V centru máme stavební pozemky ve velikosti přibližně 8 hektarů. Téměř se všemi počítáme na výstavbu obytných nebo polyfunkčních domů. Jednou z velkých limit omezujících výstavbu je chybějící infrastruktura, cena pozemků a povinná výstavba podzemních parkovišť k bytům, oboje enormně prodražuje cenu bytů, cenové výkyvy cen stavebních materiálů, možnosti financování dostupnost hypoték a další,“ dodal náměstek primátora Jiří Kajzar.